Si vous envisagez d’acheter une maison, cette liste peut vous aider à lancer votre recherche du bon pied.
1. L’emplacement
On dit que les trois choses les plus importantes auxquelles il faut penser lors de l’achat d’une maison sont l’emplacement, l’emplacement et l’emplacement. Vous pouvez changer presque tout le reste, mais vous ne pouvez pas changer l’emplacement de votre maison. Ainsi, lorsque vous recherchez une maison, tenez compte :
- de la proximité de votre travail ;
- de l’emplacement de la maison sur le terrain ;
- de la facilité d’accès ;
- du bruit des voisins ;
- et de la circulation.
Pensez également à l’accès aux parcs, aux magasins, aux écoles et aux transports publics.
2. Le site
Au-delà de l’emplacement, regardez le site de la maison. Si la maison est sur une colline, a-t-elle une vue, un sous-sol aménagé ou beaucoup d’escaliers à monter ? Les fenêtres des voisins donnent-elles directement sur la maison ? La cour est-elle adaptée aux enfants, aux animaux domestiques, au jardinage ou à d’autres usages ? Si vous prévoyez d’habiter la maison à long terme, pensez à la façon dont vos besoins en matière d’accessibilité pourraient changer à mesure que vous vieillissez.
3. Le quartier
Soyez sûr que le quartier et pas seulement la maison, répond à vos attentes. Pour faire des recherches sur un quartier, promenez-vous en voiture en semaine et le week-end, pendant la journée et le soir. Les maisons du quartier ont-elles la même taille et les mêmes caractéristiques ? Les voisins respectent-ils la propreté ou y a-t-il de vieilles voitures et des déchets autour ? Le quartier est-il suffisamment sûr pour que les gens puissent y marcher, courir ou faire du vélo ? Regardez également s’il s’agit d’un quartier accueillant pour les enfants ou les animaux de compagnie si cela est important pour vous.
4. L’attrait de la maison
Votre maison doit refléter vos préférences en matière de design et votre style de vie. Vous menez une vie décontractée et ne voulez pas beaucoup d’entretien extérieur ? Dans ce cas, il est préférable d’éviter une maison de style victorien ou Tudor avec de nombreux éléments complexes à entretenir. Envisagez plutôt quelque chose de plus simple, comme une maison en briques. Pour mener à bien votre projet immobilier, consultez les annonces immobilières sur bien ici. Vous pouvez voir cet article pour en savoir plus.
5. La taille et le plan d’étage
Évitez d’être emballé par une maison extra-large ou une maison avec une caractéristique unique, comme un sauna, si vous n’utiliserez jamais l’espace. Déterminez la taille de la maison qui vous convient, ainsi que votre plan d’étage idéal, avant de chercher une maison et essayez de vous y tenir autant que possible. N’oubliez pas que si une superficie supplémentaire vous permet d’obtenir la salle de bricolage, la salle de sport ou la salle de cinéma dont vous avez toujours rêvé, vous devrez également payer des factures d’énergie et des taxes plus élevées.
6. Les chambres et les salles de bain
Décidez du nombre de chambres et de salles de bain dont vous avez besoin et ne regardez que les maisons qui répondent à vos critères. Il serait dommage de tomber amoureux d’un cottage confortable et charmant qui n’est pas assez grand. Ne partez pas du principe que vous pourrez ajouter de la superficie plus tard. Assurez-vous de consulter un architecte qui pourra vous conseiller sur l’aménagement de l’espace, l’utilisation du terrain et les règlements municipaux.
7. La cuisine
Si la cuisine est le cœur de votre maison, ne vous contentez pas d’une cuisine que vous n’aimez pas. Les remodelages de cuisine peuvent être coûteux et prendre du temps. Bien sûr, de nombreuses personnes préfèrent emprunter la voie du remodelage pour obtenir exactement ce qu’elles veulent. Si la cuisine a juste besoin de quelques améliorations mineures, comme de nouveaux appareils, pour répondre à vos besoins, cela pourrait valoir la peine d’être envisagé.